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Trilocale in vendita

Roma, Via Muravera - Spallette Ponte Galeria

€ 269.000

3 locali

84 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Roma, Via Muravera - Spallette Ponte Galeria

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Rif.: 61054921

Descrizione annuncio

In contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina in cortina senza ascensore, nel quartiere Spallette, a pochi minuti da Ponte Galeria.

L'immobile è stato recentemente e finemente ristrutturato ed è composto da:

-ampio soggiorno con accesso diretto al balcone;

-cucina abitabile separata, anch'essa con accesso al balcone;

-due camere da letto matrimoniali;

-bagno finestrato con doccia e finestra;

-balcone con affaccio aperto sul verde, ideale per momenti di relax all'aria aperta.

La doppia esposizione sud-ovest garantisce un'eccellente illuminazione naturale per tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti caldi e accoglienti.

L'appartamento si trova in un'area residenziale tranquilla e ben servita. Nei dintorni sono presenti supermercati, bar, scuole, centri sportivi e aree verdi, il tutto facilmente raggiungibile a piedi o in pochi minuti in auto.
Ottimi anche i collegamenti:

-Stazione di Ponte Galeria a circa 5 minuti, con treni diretti verso Trastevere, Roma centro e Fiumicino;

-GRA e autostrada Roma-Fiumicino (A91) a breve distanza;

-Aeroporto Leonardo da Vinci raggiungibile in circa 15 minuti.

La soluzione è ideale per famiglie, coppie o professionisti in cerca di una casa pronta da abitare, in una posizione strategica tra città e campagna. Ottima anche come investimento locativo, vista la vicinanza alle principali vie di comunicazione e all'aeroporto.

Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3426221855

Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron.

Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Piazza Pietro Merolli n°15.

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240 m

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2,9 Km

Bar

Area di Servizio Pisana Esterna

2,7 Km

Ristoranti

1,2 Km

Trattoria Pizzeria Dalla Padella Alla Brace

1,2 Km

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Caratteristiche

Rif.:

61054921

Piano:

1 di 1 (Piano basso)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 269.000

Rata mutuo

€ 1.194 / mese

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Altre caratteristiche

Nuovo

Balcone Autonomo Autonomo

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Altri Locali Corridoio Locali camera da letto Locali soggiorno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Altro

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