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Attico in vendita

Roma, Via dei Brusati - La Pisana

€ 430.000

5 locali

170 Mq

3 bagni

Attico in vendita

Roma, Via dei Brusati - La Pisana

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Rif.: 61065869

Descrizione annuncio

Attico e Super Attico in Vendita – Via dei Brusati, Zona Pisana

Nel cuore della tranquilla e verdeggiante zona Pisana, precisamente in Via dei Brusati, proponiamo in vendita un esclusivo attico e super attico di complessivi 170 mq, distribuiti tra il terzo e il quarto piano di una palazzina con ascensore fino al terzo piano.

Caratteristiche dell’immobile:

-Superficie totale: 170 mq

-Piano: Terzo e quarto

-Esposizione: Sud-Est

-Posto auto: Sì

-Cantina: Sì

L’attico, posto al terzo piano, si apre su un ampio ingresso che conduce a un doppio salone spazioso e arioso, perfetto per accogliere familiari e ospiti. La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni, ideali per chi cerca comfort e privacy. Sono presenti due bagni, entrambi finestrati, che garantiscono funzionalità e praticità. La cucina è separata e abitabile, con spazio sufficiente per ospitare una zona pranzo quotidiana. Due balconi completano questo piano, offrendo piacevoli affacci esterni.

Al piano superiore, collegato internamente ma con accesso indipendente, si sviluppa il super attico, composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e altri due balconi, che aggiungono ulteriore respiro all’abitazione e rendono questa porzione perfetta come zona ospiti, studio, o anche come unità autonoma.

L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La doppia esposizione garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata, mentre i balconi offrono piacevoli affacci sul verde circostante.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci allo 06.66.20.124 o al 327.7064026. Saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni necessarie e accompagnarvi nella scoperta di questa interessante opportunità immobiliare.

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Caratteristiche

Rif.:

61065869

Piano:

3 di 4 con ascensore (Piano alto)

Posti auto:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 430.000

Rata mutuo

€ 1.908 / mese

Spese annue

€ 2.400

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Altre caratteristiche

Balcone Posto Auto

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra Locali camera da letto

Locali soggiorno

Altri Locali cantina Altri Locali Ingresso

Cucina Abitabile

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

3.50 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

3.50 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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