Nel cuore residenziale di Viale dei Colli Portuensi, in una delle aree più apprezzate e ambite del quadrante sud-ovest di Roma, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale posto al sesto piano di un edificio moderno, edificato nel 2013, servito da ascensore e servizio di portineria.
L’immobile si trova all’interno di un contesto signorile, silenzioso e ben abitato, circondato da tutti i principali servizi e dalle aree verdi che caratterizzano questa zona esclusiva della città.
I Colli Portuensi rappresentano da sempre una delle migliori scelte per chi desidera vivere in un quartiere residenziale curato, con ampi viali alberati, negozi di quartiere, supermercati, scuole, ristoranti e ottimi collegamenti con il centro storico.
La presenza di Villa Pamphili e del Parco di Villa Flora, facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti di auto, offre la possibilità di godere di ampi spazi verdi, ideali per passeggiate e attività all’aperto.
Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici e permette un rapido accesso sia a Trastevere che al centro di Roma, nonché alle principali vie di collegamento come la Portuense e la Gianicolense.
L’appartamento si distingue per la sua luminosità, la razionalità degli spazi interni e la qualità delle finiture.
L’ingresso conduce in un accogliente soggiorno, ben proporzionato, dove la luce naturale filtra attraverso ampie finestre affacciate sul terrazzo principale, creando un ambiente caldo e confortevole.
Questo spazio rappresenta il cuore della casa, perfetto per ricevere ospiti o per momenti di relax quotidiano.
La cucina abitabile, separata ma vicina alla zona giorno, è moderna e funzionale, pensata per chi ama vivere la convivialità in un ambiente pratico e accogliente.
La zona notte, offre due ampie camere matrimoniali, una cameretta e due bagni finestrati, entrambi rifiniti con materiali di qualità e dotati di ogni comfort.
Ogni ambiente è stato progettato per garantire la massima privacy e tranquillità.
La doppia esposizione sud e nord-est assicura un’ottima ventilazione naturale e una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata.
L’appartamento è rifinito con pavimenti in parquet in tutti gli ambienti principali, ad eccezione di cucina e bagni, e dispone di infissi in PVC con doppio vetro, impianto di condizionamento a soffitto e ottimo isolamento acustico e termico.
A completare la proprietà vi sono un comodo posto auto coperto e una cantina, spazi accessori che contribuiscono a rendere questa abitazione non solo elegante e moderna, ma anche estremamente funzionale per la vita di tutti i giorni.
Si tratta di una soluzione ideale per famiglie o professionisti che desiderano vivere in un contesto tranquillo, sicuro e ben servito, senza rinunciare al comfort di una casa recente, luminosa e dotata di ogni comodità.
Per informazioni e visite, contattaci subito al 3426221855
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